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基本信息
楼盘名称：
碧桂园官厅蓝
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
普通住宅,自住型商品房,花园洋房,洋房
项目特色：
公园地产,创意地产,科技住宅,潜力楼盘,旅游地产,养老地产,湖景地产,低总价,大平层,五证齐全,文旅地产
建筑类型：
板楼,低层,多层,小高层
装修标准：
1800.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
怀来县鑫磊房地产开发有限公司
环线位置：
六环外
投资商：
碧桂园控股有限公司
品牌商：
碧桂园控股
楼盘地址：
桑园镇 河北省张家口市怀来县桑园镇241省道
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 6200.0元/m2 | 6000.0元/m2 | 5888.0元/m2 | |
2025-08-04 | 6200.0元/m2 | 6000.0元/m2 | 5888.0元/m2 | 在售三居室现房均价6000 |
2025-08-04 | 6200.0元/m2 | 6000.0元/m2 | 5888.0元/m2 | 现特价房单价5888团购更多优惠精装现房 |
2025-08-04 | 6200.0元/m2 | 6000.0元/m2 | 5888.0元/m2 | 想项目主要在售产品为精装现房洋房均价5888年底特惠价详情团购咨询400热线 |
2025-08-04 | 6200.0元/m2 | 6000.0元/m2 | 5788.0元/m2 | 项目现在年底特惠，线上400热线咨询可享
8888优惠礼包，现单价5888 |
2025-08-04 | 6000.0元/m2 | 5888.0元/m2 | 5888.0元/m2 | 现主要销售107平米三居精装修现房均价5888 |
2025-08-04 | 65.0万元/套 | 63.0万元/套 | 62.0万元/套 | 现在特惠团购价单价5888总价61~65万之间面积107平米现房 |
2025-08-04 | 5888.0元/m2 | 5888.0元/m2 | 5888.0元/m2 |
交通信息
轨道交通：
京张城际高铁怀来站
公交路线：
880公交车温泉小镇站，京张高铁可乘坐到怀来站或者东花园北站均可换成880公交车即可.
交通方式：
自驾京藏高速，京新高速，京礼高速行驶到沙城东出口驶出均可
880公交车温泉小镇站，京张高铁可乘坐到怀来站或者东花园北站均可换成880公交车即可
规划信息
占地面积：
130000平方米
建筑面积：
280000平方米
容积率：
1.83
绿化率：
36%
停车位：
车位配比1:1
楼栋总数：
35
总户数：
1724
物业公司：
广东碧物业服务有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
洋房物业费2.5/平米.月
周边配套：
幼儿园：自身配套幼儿园、乐乐幼儿园（185米），小博士幼儿园（195米），黄营村幼儿园（547米）
中小学：桑园中学、沙城实验中学、沙城实验小学等 桑园中心小学（202米），桑园中学西校区（225米），桑园中学东校区（564米），桑园镇明德小学（818米）
综合商场：万悦广场，时代广场
医院：怀来县人民医院、怀来县妇幼保健院等
其他娱乐：怀来帝曼温泉，怡馨苑温泉会馆 景区：野鸭湖公园、天漠、鸡鸣驿、卧牛山等85处经典.
学校：
小学：怀来县沙城镇第四小学
中学：怀来县桑园中学
内部配套：
小区内部配套幼儿园、运动场地。
绿化率：30%
建材设备：
精装交付 配备浴缸，汤泉入户
供暖方式：
民水民电，温泉入户
楼盘简介
碧桂园?官厅蓝项目位于北京的西北方向，张家口市怀来县桑园温泉度假区。 在建中的湿地公园位于项目东北方向。110公里，离北京北五环，恰好的距离，是官厅蓝度假生活的开始。两高一轨便捷交通路网，京藏高速、兴延高速、京张高铁(在建)串联四方。其中，京张高铁途径怀来，并于此设站。京张高铁建成后，密切了怀来与北京的经济联系，怀来将融入“首都一小时生活圈”。项目属于京北生态涵养 。自然环境十分优越。地处北纬40度，葡萄种植带，形成了以海棠，葡萄酒,新能源产业为主的度假休闲区，项目另一侧有22万亩湿地公园，正在建设中，预计2020年竣工。打开窗就可以呼吸新鲜的空气，回归自然。京北区域生态环境优越，并且将成为申办2020年冬奥会及承办2019的 园艺博览会的所在区域，这都将带动该区位的发展，为该区域发展带来极大的利好。项目距离怀来县很近，毗邻万悦广场、时代广场等大型商场超市；怀来县人民医院、怀来县妇幼保健院等正规医疗机构，生活十分便利。.
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官厅蓝为地产三甲碧桂园倾力打造，规划88-111㎡两到三居。整个社区处在温泉区，御水藏林，风景秀丽，充分享受度假、养生、休闲高品质生活，体验东晋名士陶渊明“采菊东篱下，悠然见南山‘的豁达情怀。车位总数：暂无资料车位配比：1:1物?业?费：待定内部配套：
项目规划：500万平方米集住宅、商业、办公为一体宜居度假小镇，项目内部配套齐全，包含古长城古典商业街道，水岸商业街，超五星级酒店，幸福医疗团队入住，内设2万平方米水岸公园。 幼儿教育：双语幼儿园 其他配套：红酒品鉴中心、酒窖、品酒室、培训中心、SPA会所、健身房、咖啡厅
道路交通：
自驾：沿京藏高速一直往北开，过康庄收费站，到怀来沙城东出口右转排名前列个红绿灯左转直行约2公里见加油站右转直行约9公里。到项目的线路：
①北京方向自驾走京藏高速、京新高速从沙城东下高速，直行第二红路灯左转10公里到项目。
②内蒙古山西方向京藏高速怀来出口下高速右转直行过第三个红绿灯左转直行排名前列红绿灯右转上S241省道直行5公里即到
周边商业：
大三副食批发超市(105米)，同心超市(105米)，华兴超市(105米)，宏达商店(107米)，宏达商店(107米)，桑园爱明商店(108米)，桑园爱明商店(108米) 中国信合24小时自助银行(桑园信用社)(65米)，中国信合24小时自助银行(桑园信用社)(65米)，农村商业银行24小时自助银行(桑园信用社)(66米)，农村商业银行24小时自助银行(桑园信用社)(66米）
周边景观：
八达岭长城、天漠风光、龙庆峡、康西草原、定河漂流
周边交通：
880路万窑站轨交：S2线沙城站、京张高铁土木站(规划）
周边公园：
野鸭湖湿地生态园
周边医院：
九九口腔镶复(64米)怀来县医院
周边学校：
桑园中学、沙城实验中学、沙城实验小学、自身配套幼儿园等 医疗配套：怀来县医院展开 学校：乐乐幼儿园(185米)，小博士幼儿园(195米)，桑园中心小学(202米)，桑园中学西校区(225米)，黄营村幼儿园(547米)，桑园中学东校区(564米)，桑园镇明德小学(818米）
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