旭辉·江山雲出
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,住宅底商
项目特色：
公园地产,宜居生态地产
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层,叠拼
装修标准：
70.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
旭辉地产
环线位置：
二环至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
旭辉
楼盘地址：
仓山 福州仓山区洪湾路与杨周路交叉口（飞凤山公园旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
FZ许20210357 | 2025-08-04 | S-3#楼；S-8#楼、C-3#楼；V-12#楼； |
FZ许20210225、FZ许20210226 | 2025-08-04 | v-17、v-18、v-19、v-7、v-8、G-12 |
FZ许20210181 | 2025-08-04 | G-10#楼 |
FZ许20210154 | 2025-08-04 | Y-8#楼 |
FZ许20210046 | 2025-08-04 | G-11 |
FZ许20200359 | 2025-08-04 | G-13#楼 |
FZ许20200241 | 2025-08-04 | G-7#楼；G-9#楼； |
FZ许20200188 | 2025-08-04 | G-6#楼；G-5#楼；G-3#楼； |
FZ许20200179 | 2025-08-04 | G-2#楼；Y-2#楼 |
FZ许20200175 | 2025-08-04 | G-8#楼；G-1#楼；Y-6#楼；Y-3#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 27000.0元/m2 | 在售138-155㎡金山叠拼和108-138㎡高层/洋房产品，项目住宅均价27000元/㎡，别墅总价390万元/套起 | ||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 28000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | ||||
2025-08-04 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
公交：地块周边分布6路、128路、329路公交路线，杨周红江路口、冯宅周宅村、洪湾冯宅等公交车站点
轨交：临近地铁5号线（在建中）凤山站、洪湾南路站
自驾：位于洪湾路与杨周路交叉口，城市南北通道，近南二环接三环
规划信息
占地面积：
94746平方米
建筑面积：
178122平方米
容积率：
1.88
绿化率：
30%
停车位：
车位比1:1，停车位共1589个。
楼栋总数：
36
总户数：
1572
物业公司：
永升物业
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
3元/㎡·月
周边配套：
公园：项目位于乌龙江畔，咫尺滨江环境宜人，周边更有飞凤山奥体公园、流花溪公园、劳动者公园、金山公园、乌龙江湿地公园等；
商业：毗邻永辉超市浦新店、仓山万达、爱情海购物公园、万象里、奥体商业、阳光天地等，项目自身规划的约1.7万方社区商业，家门口的便利商业；
教育：周边教育资源丰富，四周分布有吉的堡幼儿园、仓山实验小学流花溪校区（在建）、华润中学（规划中）、冯宅中心小学、冯宅中学（规划中）、东方小学等；
医疗：福建省立金山医院、市妇幼保健院新院、福建医科大学附属第一医院奥体新院（待建、三甲资质）。
学校：
幼儿园：吉的堡幼儿园
小学：仓山实验小学流花溪校区、冯宅中心小学、东方小学
中学：华润中学、冯宅中学
内部配套：
规划有约15000㎡商业mall，及2000㎡社区底商
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
旭辉金山项目，是旭辉在福州的排名前列品质标杆项目，项目位于洪湾路与杨周路交汇处，南瞰乌龙江、东靠飞凤山，山环水抱，是福州城区难得的稀缺宜居土地。
项目临近5号线地铁（在建中），近南二环接三环，交通畅达；可享金山繁华商业配套、优质的教育和医疗配套，又可同享奥体中心的体育生态休闲配套。
金山项目作为旭辉较先进的CIFI-6产品在福州落地的排名前列标杆项目，将以创意立面造型、独特的户型设计、精工匠造的品质、全龄社区打造等规划设计理念，势必引领迭代福州优质人居的理念，为福州市民带来全新的低密墅境生活。
-暂无数据-
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