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基本信息
楼盘名称：
祥源漫城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,写字楼,酒店式公寓,住宅底商,写字楼商铺,临街商铺,市场类商铺,商业街商铺,购物中心商铺
项目特色：
创意地产,潜力楼盘,旅游地产,宜居生态地产,湖景地产,河景地产,复合地产,小户型,低总价,五证齐全
建筑类型：
板楼,低层,小高层,超高层,高层,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,全装修
开发商：
宁波祥源旅游开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
祥源控股
楼盘地址：
宁波·杭州湾新区 宁波杭州湾新区滨海二路与中兴一路交汇处西南角
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025-08-04
开盘时间：
2025-08-04
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-411659
售楼地址：
宁波杭州湾新区滨海二路与中兴一路交叉口西南角（导航搜索：祥源漫城售楼处）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
甬新房预字（2019）第1041号 | 2025-08-04 | 1# 2# 3# 4# 5# 6# |
甬新房预字（2019）第1037号 | 2025-08-04 | 预售范围：初晴苑 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 12500.0元/m2 | 项目主力户型为建面约86-98㎡全装高层，目前在售均价为12500元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 12500.0元/m2 | 项目主力户型为建面约86-98㎡全装高层，目前在售均价为12500元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 12500.0元/m2 | 项目主力户型为建面约86-98㎡全装高层，目前在售均价为12500元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 12500.0元/m2 | 祥源漫城主力户型为建面约86-98㎡全装高层，目前在售均价为12500元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 12500.0元/m2 | 祥源漫城主力户型为建面约86-98㎡全装高层，目前在售均价为12500元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 12500.0元/m2 | 祥源漫城目前在售均价为12500元/㎡。主力户型为86-98㎡。 | ||
2025-08-04 | 12500.0元/m2 | 祥源漫城已于2025-08-04开盘 | ||
2025-08-04 | 12500.0元/m2 | 2025-08-04首期开盘，在售均价12500元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
新区内公交线路：1.2.5.6.7.8.9.15.16 路；新区至外公交线路：221-慈溪西站；228-新区华强；295-余姚北高铁站；210-慈溪东站；263、265-观海卫公交中心；273-周巷公交中心； 长途客运中心：距离跨海大桥南岸高速口约2公里。
交通方式：
自驾：G15 沈海高速、杭州湾跨海大桥、G60 沪昆高速、杭甬高速公路、芦庵线等；
其他交通 TOD站点海泉湾站
规划信息
占地面积：
427661平方米
建筑面积：
1230961平方米
容积率：
2.17
绿化率：
30%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
祥源物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
周边配套：
幼儿园：项目配建幼儿园、青苗荟幼儿园 、圆圆实验幼儿园 、汇佳幼儿园 、白鹭园幼儿园
中小学：宁波科学中学、杭州湾滨海小学 大学：宁波 TAFE 学院 、杭州湾汽车学院 、宁波大红鹰学院 、杭州湾中等职业学校
综合商场：世纪金源购物中心
医院医疗配套：宁波市杭州湾医院
其他海皮岛、中华复兴文化园（规划中）、杭州湾湿地公园、方特东方神画等娱乐配套等
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
祥源·漫城由中国文旅地产10强——祥源控股，沉淀27载造城经验打造，项目地处长三角几何枢纽——宁波杭州湾新区，位于杭州湾新区核芯区域，项目总占地627.5亩，总建筑面积约123万方，依托祥源控股自有高端动漫产业优势、规划打造滨水住宅、创意办公、动漫主题商业、商务酒店等多元化业态城市共生体，潮领时代湾区美好新生活。目前，项目建筑面积约86-98㎡滨水全装修住宅，湾区热销！
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